무주택자 부린이 탈출 - 아파트 실거래가 조회로 보는 눈을 키우자!

 

안녕하세요! 현재 미국주식 실전투자를 하며 큰 수익을 내고 있는 이터입니다.

 

세상을 살아가는 모든 이들의 꿈이라고 할 수 있는 내 집 마련, 도대체 어떻게

어떤 경로를 통해야 할까요? 분양권 청약, 구축 매수 등 다양한 방법이 있지만

 

부동산 투자 & 내 집 마련을 처음으로 하시는 무주택자 부린이 분들이시라면

반드시 알아야 할 아파트 실거래가 조회 방법을 한번 알려드려볼까 합니다!!

 

 

 

왜 아파트 실거래가 조회 방법을 먼저 배워야할까요?

 

사전 지식이 필요한 청약보단 기존에 있는 구축 매수가 훨씬 더 쉽기 때문이고,

내가 거주하고 있는 주변 동네 및 타 지역 아파트 매매가를 눈여겨 보다보면

현 시세 및 부동산 투자를 할때 필요한 정보를 쉽게 파악할 수 있기 때문입니다.

 

이제 부동산 실거래가 조회의 양대산맥이라 할 수 있는 두가지를 알려드릴게요!

 

 

네이버 부동산

< 네이버 부동산 메인 - 지도에서 거주하고 있는 지역을 클릭해보자! >

< 상단에서 내가 설정한 값으로 필터링해 보는 것이 가능합니다. >

 

가장 대중적이라 할 수 있는 네이버 부동산은 직방, 다방과 같은 어플과 달리

허위 매물이 우선 적다고 말씀 드릴 수 있겠습니다. 또한 매물 클릭시 좌측에

집주인이 올린 매물인 경우, 별도로 표시되 어느정도 믿고 볼만한 사이트죠!

 

상단 부분에서는 전체(매매, 전세, 월세)나 금액별, 면적별, 사용승인일, 세대등

내가 원하는 설정값으로 바꾼 후 해당 매물만을 쉽게 확인하실 수 있는데요.

 

 

 

여기서 사회초년생들은 우선 가진 시드가 얼마 없으므로 어쩔 수 없이 조건에

맞춰 매물을 확인하셔야 할 겁니다. 가장 우선적으로 대출을 포함하여 매수가

가능한 금액대에 설정을 하신 뒤 세대(300세대 이상 추천), 면적(넓으면 좋음)

사용승인일(20년내 추천, 건물도 사용수명이 있기 때문에 너무 구축은 비추천)

이제 매수를 할만한 부동산 매물들이 안(?) 보이시는 경험을 하시게 될 겁니다.

 

왜냐면 세상에 싸고 좋은 물건은 없듯 싸고, 넓고, 새 건물은 보기가 힘듭니다.

 

 

오늘은 투자를 할 눈 시야를 넓히는 방법에 대해서 알려드리는 시간이기 때문에
투자 방법에 관해서는 다음 시간에 한번 제가 아는 내용들을 작성해 보겠습니다.

 

 

KB 리브 부동산

< KB부동산 리브온 서비스는 4월중 종료된다고 하니 앞으로 리브부동산을 이용해주세요! >

< 네이버 부동산에 비해 더 상세한 설정이 가능한 리브부동산! >

 

제가 네이버 말고 KB에서 나온 리브 부동산를 사용하시라고 추천드리는 이유는

바로 필터를 눌렀을때 방/욕실수부터 시작해 전세가율, 매매전세차, 월세수익 등

좀 더 상세한 값으로 내가 원하는 매물을 딱 맞춰 찾아 볼 수가 있기 때문입니다.

 

또한 KB그룹에서 국민은행, 부동산 등의 사업도 진행을 하고 있어 웹사이트에서

매매, 전세가 변동률이라던가 통계, 매매추이, 시장동향 정보도 확인 가능합니다.

 

오늘 알려드린 정보가 유익하셨다면 공감 부탁드리고요 앞으로도 꾸준하게

재테크와 관련한 글들을 쭈욱 작성할 예정이니 구독하기도 부탁드려요~ ^^

 

 

이터 따라서 해외주식 사는법 : 매수전에 알아야 할 점들!

creater.tistory.com/153

해외주식 사는법 : 매수전에 알아야 할 점들